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砍价不能心软 房子要这样买才对

发布时间:2016-01-14  来源:齐家网  编辑:1994725  点击:
 

2015中央经济工作会议上说到,中国将鼓励房地产开发商降低房价,以消耗一部分库存。2016年已经开始,有些地方在降,有些地方在涨,有些地方纹丝不动。说到这个房价呀,里面确实有挺多学问,为了让广大人民群众能够更便宜地买到称心的好房,网友总结的五大砍房价小妙招分享给你。


1、购房时不要表露出好感


销售员也是人,将心比心。要以一种漫不经心的态度对待,越是这样,卖房者就越想拉拢你,不能自己先着急。如果是二手房,有些房主急着把房子卖掉,他们会主动打电话给你,你就掌握了主动权,这个价格嘛就好谈了。


2、与房主、中介人员打好关系


俗话说多认识人就多条路子,找多位不同的中介人员中介公司,试探房子的最低价,或声东击西,探知更便宜的价格。


3、不停地找物业缺点


在购房的时候,要千方百计的找楼盘的不足,越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。


4、让卖方知道准备一次性付款


带上你的钱,说只要售价合适就马上决定购买。不过现在更多的销售喜欢贷款的,因为他们也能得到相应的好处。


5、告知已有心仪的房子并付定金


如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户,也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。


总之,房价、菜价都是价格,不砍白不砍,砍到你情我愿的价格,看到卖家泪流满面那才是本事!万能的网友们,都有自己的一套!




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