淮北房产网

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 淮北楼市 > 独家发布:2017年上半年淮北房地产投资 开工 销售及商品房供应等各项数据归纳总结

独家发布:2017年上半年淮北房地产投资 开工 销售及商品房供应等各项数据归纳总结

发布时间:2017-07-28  来源:  编辑:lzq  点击:
 

一、今年1-6月份房地产市场运行情况

(一)房地产各项统计指标情况

 1、房地产开发投资情况

    全市完成房地产开发投资51.68亿元,同比上升41.6%,增速比上期上升22.1个百分点。总开发面积1332.47万平方米,同比下降0.2%。新开工面积111.95万平方米,同比上升128.1%。竣工面积103.94万平方米,同比上升51.4%。其中6月份完成房地产开发投资16.51亿元,环比上升18.01%。

??1707280940_12.png


2、商品房销售情况

全市新建商品房销售92.82万平方米,同比上升22.39%。其中新建商品住房销售81.52万平方米,同比上升26.86%。二手房成交面积36.75万平方米,同比上升45.83%。其中,住宅销售面积36.43万平方米,同比上升49.24%。

 6月份新建商品房销售面积14.03万平方米,环比上升13.60%。其中新建商品住房面积11.62万平方米,环比上升6.12%。

??1707280940_13.jpg


3、商品房销售均价

全市新建商品房销售均价5466元/平方米,同比上升9.42%。其中新建商品住房销售均价4886元/平方米,同比上升8.6%。二手房均价3162元/平方米,同比下降5.70%。其中住宅均价3151元/平方米,同比下降4.68%。

??1707280941_14.jpg



  6月份新建商品房销售均价6871元/平方米,环比上升24.25%。其中新建商品住房销售均价5060元/平方米,环比下降1.1%。相山区住宅均价5547元/平方米,环比上升0.25%;杜集区住宅均价5814元/平方米,环比下降5.22%;烈山区住宅均价4286元/平方米,环比上升8.95%;濉溪县住宅均价3922元/平方米,环比上升0.23%。

??1707280941_15.jpg


4、新建商品房供应情况

  全市办理预售面积82.76万平方米,同比上升70.53%。至6月底,全市商品房待售面积175.94万平方米,同比下降15.09%。商品房、住宅、非住宅的库存分别为175.94万平方米、64.3万平方米、111.64万平方米;去化周期分别为14个月、6个月、68个月。        


(二)1-6月房地产市场情况分析

1、房地产开发投资快速回升。

全市完成房地产开发投资同比上升41.6%,比上期上涨22.1个百分点。一是政策效果逐渐显现。在房地产去库存政策的刺激下,商品房销售量同比涨幅明显,库存快速下降,房地产企业加大投资力度。二是去年出让土地的房地产项目逐渐开工建设拉动房地产开发投资。

2、新建商品房销售量(销售备案面积)增速放缓。

今年以来全市新建商品房销售面积呈快速回升,5月份开始商品房销售量增速有所放缓,但仍维持在较高水平。一是购房券继续拉动商品房销售市场(与4月份相比有所下降)。二是在商品房库存较少、房价小幅上涨的情况,持币观望居民选择出手。

  3、新建商品住房均价小幅上涨。

全市新建商品房销售均价同比上升9.42%。其中新建商品住房销售均价同比上升8.60%。商品住房均价格有所回升。继续加强项目调度,加大市场供应。

4、非住宅商品房库存小幅下降。

全市办理预售面积同比上升70.53%,商品房供应量大幅增加。至6月底,全市新建商品房库存同比下降15.09%。其中非住宅商品房去化周期为68个月,去化周期较上月下降6个月。继续加大去库存政策的宣传,引导居民购买非住宅商品房。

总的来看,当前我市房地产市场呈现平稳发展态势。



二、保障房建设

今年,省政府下达我市棚户区开工目标任务40526套,计划总投资277.24亿元。截至6月底实际开工37330套,开工率92.1%,完成投资129.2亿元。

今年,省政府下达我市基本建成目标任务是 15000套。截至6月底实际基本建成24959套,基本建成率166.4%。

今年以前结转续建保障性住房、棚户区改造项目共63个,49076套,概算总投资104.7亿元,累计已完成投资65.3亿元。


2017年房地产市场主要指标情况 

??1707280942_16.jpg

??1707280942_17.jpg

??1707280943_18.png

??1707280943_19.jpg

??1707280943_20.jpg



2017年1-5月份全省房地产各项统计指标

排名情况(省统计局)

??1707281002_29.jpg

??1707281002_30.jpg

??1707281002_31.jpg

??1707281002_32.png

??1707281003_33.png

??1707281003_34.jpg





2017年1-6月全市保障性安居工程建设项目进展情况表

单位:套(户)、万元


??1707281008_38.jpg

??1707281005_36.jpg



??1707281006_37.png


数据来源:淮北市房地产管理局

读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码